請問各位專家大大~小的不才,首次購屋有些地方不太了解
目前政府購屋低利率方案:
青年安心成家優惠購屋貸款 800萬(最高)
自購住宅貸款利息補貼貸款 210萬
假設今日購買房子為900萬,自備款100萬,申請了青年首購只貸款八成720萬,那我可以在去貸款利息補貼去補足剩下的差額900-720-100=80萬嗎?
還是說利息補貼貸款只是去償還青年貸款的補助而已?
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另外想請教一下 北高雄有無1000萬以下透天? 建商不要太差的~
感謝各位大大幫忙解惑~
目前政府購屋低利率方案:
青年安心成家優惠購屋貸款 800萬(最高)
自購住宅貸款利息補貼貸款 210萬
假設今日購買房子為900萬,自備款100萬,申請了青年首購只貸款八成720萬,那我可以在去貸款利息補貼去補足剩下的差額900-720-100=80萬嗎?
還是說利息補貼貸款只是去償還青年貸款的補助而已?
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另外想請教一下 北高雄有無1000萬以下透天? 建商不要太差的~
感謝各位大大幫忙解惑~
利息補貼政策只是將你貸款金額的210萬利息降低。
如果你要貸款超過800萬以上只能選擇超貸。
你可以問代書，他們收費一切會幫你打點好。
如果你要貸款超過800萬以上只能選擇超貸。
你可以問代書，他們收費一切會幫你打點好。
感謝大大回覆~
所以說假設我貸款720萬,在去辦理利息補貼210萬,只是從720萬裡面抓210萬的本金更低利率而已,這樣沒錯吧?
所以說假設我貸款720萬,在去辦理利息補貼210萬,只是從720萬裡面抓210萬的本金更低利率而已,這樣沒錯吧?
我沒記錯的話
這類的政府優惠方案政策
通常只能擇一申請
這類的政府優惠方案政策
通常只能擇一申請
不能夠2者同時申請(請參考內政部不動產資訊平台Q&A)
http://goo.gl/XhGCDC
三十五、申請人或其家庭成員正辦理國宅貸款、勞工建購（修繕）住宅貸款、公教住宅貸款、輔助人民自購住宅貸款、青年購屋低利貸款、新臺幣1兆8千億元優惠房貸、其他政策性房屋貸款或住宅補貼，可以再申請本自購住宅貸款利息補貼嗎？
答： （一）若申請人或其家庭成員正接受政府政策性房屋貸款利息補貼，不可以再申請本自購住宅貸款利息補貼。若家庭成員曾辦理政府政策性房屋貸款，請於申請時主動提出承貸金融機構出具之清償證明。
（二）若申請人或其家庭成員正接受政府租金補貼，切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原有租金補貼，則申請本自購住宅貸款利息補貼。
http://goo.gl/XhGCDC
三十五、申請人或其家庭成員正辦理國宅貸款、勞工建購（修繕）住宅貸款、公教住宅貸款、輔助人民自購住宅貸款、青年購屋低利貸款、新臺幣1兆8千億元優惠房貸、其他政策性房屋貸款或住宅補貼，可以再申請本自購住宅貸款利息補貼嗎？
答： （一）若申請人或其家庭成員正接受政府政策性房屋貸款利息補貼，不可以再申請本自購住宅貸款利息補貼。若家庭成員曾辦理政府政策性房屋貸款，請於申請時主動提出承貸金融機構出具之清償證明。
（二）若申請人或其家庭成員正接受政府租金補貼，切結取得自購住宅貸款利息補貼資格之日起，自願放棄原有租金補貼，則申請本自購住宅貸款利息補貼。
本人在馬政府任內同樣申請了青年安心成家購屋專案，我深感這是一個官商勾結大騙局，用「低利率」誘導跟銀行貸款，幾年後再重新審核以資格不符被取消，原因家庭收入已高過於當初審核條件，這我能理解把資源留給需要的人，畢竟誰也不能預測未來家庭經濟狀況，但結果確是往前追朔全部繳回，遊戲規則完全政府自己訂，訴願無效。版上不知道有沒有跟我一樣經驗的網友，新政府對這部份有無其他改革解釋，建議仔細評估多方了解。
這點政府的做法，真的讓我失望透了～（受害者）
這點政府的做法，真的讓我失望透了～（受害者）
當初我有申請青年首購，當時只有500萬，1年半後也就是2015年8月，我也申請內政部利息補貼，申請也通過了。
至於今年方案有沒有改變，可能要在問問。
至於今年方案有沒有改變，可能要在問問。
兩者是可以前後申辦的
但利息補貼的條件限制滿嚴格的
但利息補貼的條件限制滿嚴格的
philchang822 wrote:
本人在馬政府任內同樣申請了青年安心成家購屋專案，我深感這是一個官商勾結大騙局，用「低利率」誘導跟銀行貸款，幾年後再重新審核以資格不符被取消，原因家庭收入已高過於當初審核條件，這我能理解把資源留給需要的人，畢竟誰也不能預測未來家庭經濟狀況，但結果確是往前追朔全部繳回，遊戲規則完全政府自己訂，訴願無效。
我是2010年申請青年安心成家購屋專案(200萬前兩年完全免息，
後續依年收入繼續補貼利息或完全取消補貼)
到了2013年，有了第二間屋子，在那之後過了沒幾個月，很快就發公文通知取消我的利息補貼資格，
而追繳的補貼金額，我很確定是回朔自取得另外一間房屋的時間點。
是不是規則一直在改變？ 我不知道！ 畢竟當初申請到了購屋專案之後就沒再關心了！
來自: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=4907102
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